2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市阿倍野区
60.4万円/㎡
前年比-16.8%
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パークホームズあべの筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩6分
2010年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
5,144万円
77.0万円/㎡
4,171
4,820
5,469
6,118
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜5,469万円
72.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズあべの筋
5,780万円（86.5万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,780万円 | 86.5万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パークホームズあべの筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,780万円 | 86.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート阿倍野駅前ローレルコート 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/01 | グランアッシュ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,880万円 | 76.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 5,400万円 | 68.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 5,380万円 | 67.2万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/28 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,480万円 | 66.1万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市阿倍野区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して43.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズあべの筋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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